Compradores calificados
de forma predecible.
Construimos sistemas de captación y automatización para convertir tráfico digital en compradores calificados con intención real y capacidad financiera comprobada para tu inmobiliaria.
Aplicación breve · Analizamos compatibilidad antes de trabajar
inmediata
citas
automática
optimizado
La demanda no es el desafío.
El sistema para convertirla sí lo es.
Fallos de conversión comunes que frenan las ventas inmobiliarias
Prospectos sin capacidad de compra
Tu equipo invierte horas en prospectos sin enganche ni decisión real de compra, mientras el comprador calificado no recibe tu oferta.
Dependencia de portales inmobiliarios
Leads compartidos sin exclusividad. Pagas mes a mes por demanda que no controlas ni conviertes en activo propio.
Velocidad de respuesta lenta
Cada minuto sin contacto reduce la probabilidad de cierre. Sin respuesta inmediata, las oportunidades migran a quien actúa primero.
Equipo comercial saturado
Tu equipo pierde horas filtrando leads manualmente en lugar de enfocarse en visitas, negociación y cierre.
Infraestructura web desoptimizada
Landing pages sin estructura de conversión impiden atraer compradores calificados y dejan oportunidades sin seguimiento en el CRM.
Inversión en ads sin estrategia
Campañas sin segmentación ni filtro de intención. El CPL se dispara y el presupuesto atrae prospectos sin capacidad de compra.
La transformación de tu inmobiliaria
Del marketing genérico
a las ventas estructuradas.
Como tu inmobiliaria deja de perder oportunidades y empieza a atraer compradores calificados de forma predecible.
Marketing
mediocre
- Prospectos sin capacidad de compra ni enganche
- Dependencia de portales compartidos con la competencia
- Velocidad de respuesta lenta ante nuevos leads
- Equipo comercial saturado filtrando manualmente
- Web sin SEO ni estructura de conversión
- Campañas sin trazabilidad ni segmentación precisa
- CPL alto y sin control real del presupuesto
Prospecta
Infraestructura de
conversión eficiente
- Compradores calificados con filtro financiero previo
- Canal propio exclusivo, independiente de portales
- Respuesta inmediata y automatizada ante cada lead
- Clasificación automática con IA — equipo enfocado en cerrar
- Sitio optimizado con SEO y estructura de conversión
- Captación segmentada por intención, zona y rango de precio
- Optimización estructurada con CPL menor y trazable
Tu inmobiliaria pasa de tratar con curiosos a cerrar ventas con compradores calificados
Las fases del
sistema de conversión
Meta Ads / Google Ads
Campañas segmentadas por zona, tipo de proyecto y perfil comprador para atraer al prospecto correcto antes del formulario.
Landing Pages
Landings por proyecto que capturan datos y filtran intención con una sola pregunta de timing, descartando exploradores antes de la calificación.
WhatsApp + Agente IA
El lead entra a WhatsApp y pasa por un flujo automatizado que califica su presupuesto, enganche disponible y plazo de compra — clasificándolo como tibio o caliente antes de que un asesor lo toque.
Información + Asesor
Solo los compradores calientes reciben información detallada del proyecto y contacto con tu equipo comercial, mientras los tibios reciben seguimiento.
Visita agendada
El asesor solo atiende compradores calificados listos. Sin tiempo perdido en leads no calificados, mientras que los leads tibios reciben seguimiento a la espera de convertirse en compradores aptos.
Qué te entregamos
exactamente
Toda la infraestructura implementada queda bajo tu control teniendo visibilidad y acceso total.
-
Diagnóstico gratuito antes de trabajar
Analizamos tu inmobiliaria, tu proceso comercial y tu inventario antes de proponer nada. Solo avanzamos si hay compatibilidad real.
-
Landing pages ilimitadas por proyecto
Una landing dedicada por cada proyecto que tengas activo, sin límite. Cada una diseñada para convertir y calificar.
-
Web de catálogo completo
Tu propio portal de propiedades independiente a cualquier plataforma externa. Todos tus proyectos en un solo lugar bajo tu control.
-
Agente IA en WhatsApp
Un agente automatizado que califica, responde y clasifica a cada prospecto en tiempo real antes de que llegue a tu equipo.
-
Implementación en CRM
Todo el sistema integrado en un CRM con pipeline visible, seguimiento automático y registro de cada interacción comercial.
-
Configuración de Meta Ads y Google Ads
Activamos las campañas según los canales que necesite tu proyecto — Meta, Google o ambos — con la segmentación y estructura correcta desde el primer día.
¿Tu inmobiliaria encaja
con Prospecta?
Trabajamos con un perfil específico de inmobiliaria. Evaluamos cada caso antes de iniciar.
- Inmobiliarias que quieren generar demanda propia sin depender de portales
- Inmobiliarias que buscan automatizar su negocio con inteligencia artificial
- Inmobiliarias que buscan conseguir compradores activos mediante crecimiento orgánico a largo plazo
- Inmobiliarias que buscan trazabilidad y control real del proceso comercial
- Inmobiliarias que buscan crecer y aumentar sus ventas sin contratar más asesores
- Proyectos sin inventario listo ni equipo disponible para atender prospectos
- Quienes buscan resultados inmediatos sin estructurar su proceso comercial
- Inmobiliarias que no adoptarán CRM ni automatizaciones
- Operaciones que solo buscan diseño de marca, fotografía o redes sociales
- Negocios sin presupuesto real para inversión en medios pagados
¿Tiene sentido
para tu inmobiliaria?
Una evaluación breve para analizar tu inventario, tu estructura comercial y tu proceso actual. Si hay compatibilidad real, te mostramos exactamente cómo implementaríamos el sistema en tu inmobiliaria.
Aplicación breve · Analizamos compatibilidad antes de trabajar
Resolvemos las dudas más comunes antes de trabajar juntos.
Si aún tienes alguna duda específica sobre cómo funciona Prospecta o si podemos ayudarte en tu caso, puedes hablar directamente con nuestro equipo por WhatsApp.
Hablar por WhatsAppPrincipalmente trabajamos con inmobiliarias. Sin embargo, en casos específicos también colaboramos con desarrolladoras, algo que estamos empezando a implementar cuando el proyecto encaja bien con nuestra metodología.
No hay un precio único, ya que cada caso requiere una estrategia diferente. Para definirlo, primero realizamos una evaluación del caso. Si quieres saber cómo podría aplicarse a tu empresa, agenda una evaluación con nuestro equipo.
Los primeros indicadores suelen aparecer dentro de las primeras semanas. Durante ese periodo activamos la captación, ajustamos la segmentación y optimizamos el sistema de calificación para mejorar la calidad de los contactos.
La velocidad de resultados depende principalmente del inventario disponible, la inversión en pauta y la rapidez de respuesta del equipo comercial.
El punto de partida habitual es desde USD $500 mensuales en pauta publicitaria. Este nivel permite validar audiencias, generar los primeros datos y comenzar a optimizar campañas antes de escalar la inversión de forma progresiva.
Durante la evaluación inicial definimos el presupuesto más eficiente según tu mercado y tipo de propiedad.
Una agencia tradicional suele gestionar campañas o contenido. Nosotros implementamos un sistema completo orientado a generar, filtrar y calificar oportunidades comerciales, conectando marketing directamente con ventas.
El enfoque está en mejorar el proceso comercial completo, no solo la visibilidad o el alcance.
Cada prospecto pasa por un proceso automático de filtrado basado en intención, presupuesto estimado y comportamiento durante la interacción inicial.
Esto permite priorizar contactos con mayor probabilidad de avanzar y reducir el tiempo invertido en oportunidades poco cualificadas.
Sí. El sistema optimiza la captación y calificación de oportunidades, pero requiere un equipo comercial que gestione los contactos y cierre las operaciones.
Automatizamos la respuesta inicial y el filtrado para que el equipo trabaje con prospectos mejor preparados y con mayor intención.
Sí. El sistema puede adaptarse a distintos mercados siempre que exista inventario activo, acceso a plataformas publicitarias compatibles y capacidad comercial interna.
Actualmente operamos con modelos adaptados a múltiples ciudades de Latinoamérica, Estados Unidos y España, por lo que la ubicación no representa una limitación para la implementación.
No necesariamente. Lo que implementamos va como una capa adicional a lo que ya tienes, no en reemplazo.
Si hay canales o sistemas que ya te funcionan y son rentables, no hay razón para pararlos. Prospecta opera en paralelo, sumando infraestructura de captación sin interrumpir lo que ya está dando resultados.